Legge di Bilancio 2019, ecco le misure che riguardano la casa

PROROGA BENEFICI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Sono state prorogate le agevolazioni previste per il risparmio energetico mediante il “differimento” del termine di sostenimento delle spese per i lavori agevolati (dal 31.12.2018 al 31.12.2019). Le tipologie di intervento nonché le relative percentuali di detrazione sono infatti confermate rispetto a quanto previsto per il 2018,  in particolare:

–          Detrazione del 65% per la generalità degli interventi di riqualificazione energetica, quali ad esempio, la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a  condensazione, o con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia di condensazione; acquisto e posa in opera di generatori d’aria calda a condensazione, o di micro-cogeneratori in sostituzione degli impianti esistenti.

–          Detrazione al 50% per acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari, di impianti di climatizzazione dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A.

La “proroga” non riguarda gli interventi di riqualificazione energetica su parti comuni degli edifici condominiali in quanto la relativa detrazione è già riconosciuta per le spese sostenute fino al 2021.

PROROGA BENEFICI INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO

Prevista la proroga, per le spese sostenute fino al 31.12.2019 (anziché 31.12.2018), della detrazione IRPEF per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, nella misura del 50%, su un importo massimo di € 96.000. Le detrazioni previste per il “sisma bonus” volto alla riduzione del rischio sismico non sono oggetto di proroga in quanto le stesse sono già riconosciute fino al 2021.
Si ricorda che per alcune tipologie di lavori, a seguito dei quali si consegue un risparmio energetico e/o si utilizzano fonti rinnovabili di energia, terminati a partire dal 1/1/2018 in poi, per poter fruire della detrazione Irpef del 50% la Finanziaria 2018 ha previsto l’invio di un’apposita comunicazione all’ENEA. La trasmissione dovrà avvenire entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo delle opere realizzate, mentre per i lavori terminati tra l’ 1/1/18 e il 21/11/18, andava inviata entro lo scorso 21 febbraio.

PROROGA BENEFICI BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI
È prevista anche la proroga fino al 31.12.2019 della detrazione IRPEF del 50% prevista a favore dei soggetti che sostengono spese per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici rientranti nella categoria A+ (A per i forni) finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio, per il quale si fruisce della relativa detrazione. E’ necessario che i lavori di recupero edilizio siano iniziati a decorrere dal 1/1/2018. La detrazione è fruibile in 10 quote annuali per un massimo di Euro 10.000. 

PROROGA BENEFICI BONUS VERDE
È confermata la proroga anche per il 2019 della detrazione IRPEF del 36%, su una spesa massima di € 5.000 per unità immobiliare ad uso abitativo, fruibile dal proprietario o dal detentore dell’immobile sul quale sono effettuati interventi di “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili. La detrazione spetta anche per gli interventi effettuati su parti comuni esterne di edifici condominiali, nel limite massimo di € 5.000 per unità immobiliare ad uso abitativo, e per le relative spese di progettazione e manutenzione. La norma richiede che i pagamenti siano effettuati tramite strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni, e il beneficio va ripartito in 10 rate annuali. 

INFO: Seac Confcommercio Umbria, Tel. 075.506711 – n.censi@confcommercio.umbria.it